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      70城市房?jī)r(jià)環(huán)比連漲兩月
      2009/6/6 11:00:03


              內(nèi)地70大中城市房屋銷售價(jià)格連續(xù)兩個(gè)月錄得環(huán)比上升,四月份環(huán)比升幅為0.4%,同比降幅也較三月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),下降1.1%。深圳繼續(xù)是新建住宅銷售價(jià)格同比跌幅最大城市,但卻緊隨廣州成為四月環(huán)比漲幅第二大城市。另外,今年前四個(gè)月,全國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)17.5%,當(dāng)中的商品住宅銷售面積增長(zhǎng)達(dá)到18.6%,期內(nèi)商品住宅銷售額增長(zhǎng)38.6%,顯示內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。 

      深圳樓價(jià)跌幅收窄

        國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與國(guó)家發(fā)改委昨日公布四月份內(nèi)地70大中城市房?jī)r(jià),新建住宅銷售價(jià)格同比跌幅較三月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)至1.7%;環(huán)比漲幅同樣較三月升0.2個(gè)百分點(diǎn)至0.3%。分類型看,商品住宅銷售價(jià)同比跌2%,環(huán)比升0.3%。

        四月新建住宅銷售價(jià)格同比下跌的城市有44個(gè),深圳繼續(xù)領(lǐng)跌,但跌幅已由三月份12.2%收窄至8.8%,緊隨其后的四個(gè)跌幅較大城市為石家莊(7.4%)、廣州(6.7%)、桂林(6.3%)、徐州(5.6%)。與三月份比較,深圳緊隨廣州成為新建住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅第二大城市。四月份環(huán)比錄得上漲的城市有47個(gè),前五位為廣州(2.1%)、深圳(2%)、大理(1.7%)、丹東(1.3%)、蘭州(1.2%)。四月環(huán)比錄得下跌的城市有14個(gè)。

        四月二手住宅銷售價(jià)格則與去年同期持平,但較三月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)至0.8%。前四個(gè)月,全國(guó)商品房銷售面積1.76億平方米,同比增長(zhǎng)17.5%。不過(guò),四月份的國(guó)房景氣指數(shù)較三月份回落0.08點(diǎn),也較去年同期回落9.31點(diǎn)。

        中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席劉明康本周一在上海強(qiáng)調(diào),銀監(jiān)會(huì)繼續(xù)要求商業(yè)銀行控制房地產(chǎn)開發(fā)商貸款的權(quán)重,嚴(yán)控二套房貸的有關(guān)措施,審慎推進(jìn)資產(chǎn)證券化進(jìn)程。數(shù)字顯示,今年前四個(gè)月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源同比增長(zhǎng)12.4%至1.3512萬(wàn)億元(人民幣,下同),其中,貸款增長(zhǎng)12.4%至3255億元;利用外資及企業(yè)自籌資金分別增長(zhǎng)11.6%及10.2%,達(dá)到166億及4893億元;定金及預(yù)收款增長(zhǎng)10.3%至3013億元,個(gè)人按揭貸款增長(zhǎng)28.7%至1462億元。 

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